News
News
Tapu işlemlerinde para transferi ile mülkiyet devrini aynı anda gerçekleştirecek uygulama, teknik hazırlıkların tamamlanabilmesi amacıyla 1 Temmuz yerine 1 Ekim 2026’da hayata geçirilecek.
Yeni sistemle birlikte özellikle yüksek bedelli gayrimenkul satışlarında yaşanabilen “önce para mı gönderilecek, önce tapu mu devredilecek?” endişesinin ortadan kaldırılması hedefleniyor.
Para Tapu Devri Tamamlanınca Hesaba Geçecek
Yeni uygulamada alıcı, satış bedelini doğrudan satıcının hesabına göndermeyecek. Ödeme, güvenli ödeme altyapısında bekletilecek ve tapu tescil işlemi tamamlandıktan sonra otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece taraflardan birinin mağdur olmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı da mevcut sistemde alıcı ile satıcı arasında güven sorunu yaşanabildiğini belirterek, yeni uygulamanın bu riski büyük ölçüde azaltacağını ifade etti.
Özellikle Yüksek Bedelli Satışlarda Güvence Sağlayacak
Gaziantep’te son yıllarda artan konut ve arsa satışlarıyla birlikte yüksek meblağlı işlemlerde güvenlik konusu da daha fazla önem kazandı.
Yeni sistem sayesinde nakit para taşıma, eksik ödeme, sahte para ve dolandırıcılık gibi risklerin azaltılması hedefleniyor. Para, tapu işlemi tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacağı için hem alıcı hem de satıcı açısından daha güvenli bir süreç oluşturulacak.
Tapuda Düşük Bedel Gösterilmesi Sorunu Sürecek
Uzmanlar, yeni uygulamanın önemli bir güvence sağlamasına rağmen tapuda gerçek satış bedelinin düşük gösterilmesi sorununu tek başına çözemeyeceğine dikkat çekiyor.
Tapuda beyan edilen bedel ile gerçek satış fiyatı farklı olduğu sürece güvenli ödeme sistemi yalnızca resmi olarak beyan edilen tutar üzerinden işlem yapacak. Bu nedenle sektör temsilcileri, gerçek satış bedellerinin sisteme yansıtılmasına yönelik yeni düzenlemelerin de hayata geçirilmesi gerektiğini belirtiyor.
Uygulama 1 Ekim’de Devreye Girecek
Teknik çalışmaların tamamlanmasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi’nin 1 Ekim 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi planlanıyor. Yeni uygulamayla birlikte Gaziantep’te yapılacak konut, arsa ve iş yeri satışlarında para transferi ile tapu devri eş zamanlı gerçekleştirilecek ve alım satım işlemlerinin daha güvenli hale gelmesi hedeflenecek.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
